Кредит для бизнеса: особенности залоговых кредитов

Как правило, если вы решили взять кредит на развитие бизнеса, и речь идет о значительной сумме свыше одного-двух миллионов рублей, то банк предложит вам предоставить ликвидный залог. По небольшим кредитам, предоставление залога часто является необязательным, но выполнив данное условие, вы получите серьезную экономию по переплате за счет уменьшения процентной ставки. Вот советы, на что в первую очередь следует обратить внимание.
Во-первых, выясните, какой вид залога готов принять банк. Это может быть как товар в обороте, так и оборудование (станки, холодильники, технологические линии, торговое оборудование и т.д.), автотранспорт (включая погрузчики, экскаваторы и другой специализированный транспорт), недвижимость (коммерческая и жилая). Может возникнуть ситуация, когда банк потребует в залог только один из видов – чаще всего, наиболее желаемым и ликвидным залогом для банка является автотранспорт и недвижимость, но часто, банк готов в определенной пропорции довольствоваться и менее ликвидными оборудованием или товарами в обороте. Знание требований по структуре залога, поможет вам в ответе на вопрос, есть ли у вас то, что требует банк.
Во-вторых, поинтересуйтесь о рыночной стоимости залога. Так, если вы просите кредит в миллион рублей, то обычно, рыночная стоимость залога должна быть выше этой суммы на величину дисконта банка. То есть, автотранспорт рыночной стоимостью два миллиона рублей с дисконтом пятьдесят процентов, по оценке банка будет стоить всего один миллион, именно за эту стоимость его и возьмут в залог. В таком случае, вы полностью закроете кредит залогом. Приятный момент может состоять в том, что в ряде банков вам не потребуется предоставлять залог на всю сумму кредита, а только на часть. Такую возможность тоже нужно выяснить заранее.
В-третьих, узнайте, какие документы на залог нужно будет предоставить для подтверждения права собственности, и сдается ли ПТС на автотранспорт в банк. Если да, то до полного погашения обязательств, любые действия по смене регистрационных данных (например, замена государственного знака) вы должны будете согласовывать с банком. Стоит также сказать о залоге недвижимости – помните, что в данном случае, сделка с банком регистрируется в государственных органах, что может длиться от одной до двух недель с момента подписания договоров залога. Обычно, деньги вы сможете получить только после оформления сделки в регистрационной палате и последующего предоставления документов в банк.